Что Нужно Делать В Случае Наследования Иностранцем В Турции?
Иностранцы, как и турецкие граждане, также могут наследовать в Турции. Хотя для этого предусмотрены некоторые условия и ограничения, в целом процедуры практически одинаковы.
В голове крутится мысль: «Что делать, если я наследник? Что делать, если я наследую дом? Что делать, если я унаследовал машину? Мне оставили завещание, что теперь будет?» Если возникают подобные вопросы, то в нашей статье мы подробно рассмотрим, какие действия необходимо предпринять в случае наследования по закону или завещанию.
Мы рассмотрим эти сделки и виды наследства в трех отдельных подзаголовках: движимое наследство, недвижимое наследство и наследование по закону или по завещанию;
1. что делать, если иностранец наследует недвижимое имущество?
2. что делать, если иностранец наследует недвижимое имущество?
3. что делать, если иностранец наследует по завещанию?
1. Наследование недвижимого имущества, оставленного иностранцу в Турции
Что следует делать в случае наследования дома, магазина, земли и другого подобного имущества?
Согласно Гражданскому кодексу Турции, в случае наследования недвижимого имущества компетентным является суд по месту нахождения недвижимого имущества. В международном праве это известно как принцип «lex rei sitae». Иностранный наследник, наследующий недвижимыое имущество в Турции, обязан действовать в соответствии с турецким законодательством.
Какие документы необходимы для наследования недвижимого имущества?
- Свидетельство о праве на наследство ( Veraset İlamı): Это документ, указывающий на наследников наследодателя. Его можно получить в судах или у нотариусов в Турции. Если этот документ еще не получен, подается заявление в мировой гражданский суд вместе с другими документами, подтверждающими личность наследника
- Свидетельство о смерти: Это официальный документ о смерти наследника. Оно должно быть получено в компетентных органах соответствующей страны, и если это одна из стран-участниц Соглашения об апостиле, то оно должно иметь апостилированный и нотариально заверенный турецкий перевод.
- Документы, удостоверяющие личность: Паспорт или документы, удостоверяющие личность иностранного наследника. Если иностранец имеет вид на жительство в Турции, необходимо также предоставить и его.
- Информация о праве собственности на недвижимое имущество: Выписка о праве собственности, информация о регистрации по месту проживания и документ о праве собственности (тапу), если таковой имеется.
- Завещание, если таковое имеется: Если на недвижимое имущество заявлено право, основанное на завещании, необходимо представить заверенную копию завещания и его перевод на турецкий язык.
- Доверенность: Поскольку для получения свидетельства о праве на наследство вы будете обращаться в мировой гражданский суд, вы можете выдать доверенность, содержащую специальное разрешение на совершение определенных действий. Доверенность может быть оформлена как в консульствах Турции за рубежом так и у нотариусов в Турции.
Что мы можем сделать для вас как ваш адвокат?
a) Получение свидетельства о праве на наследство: Прежде всего, если между наследниками отсутствуют разногласия, необходимо получить свидетельство о праве на наследство, обратившись к нотариусу, если таковой имеется, в мировой суд. Как ваш адвокат, мы можем получить свидетельство о праве на наследство от вашего имени как на нотариальном этапе, так и в процессе, который будет проходить в суде.
б) Получение документа о рыночной стоимости объекта в муниципалитете: Перед подачей заявления в муниципалитет и уплатой налогов будет произведен расчет справедливой стоимости, чтобы определить сумму налога, которую необходимо уплатить. С помощью доверенности, которую вы выдадите своему адвокату, ваш адвокат сможет обратиться в муниципалитет от вашего имени и получить соответствующую информацию и документы, а также документы, касающиеся требуемой рыночной стоимости.
в) Определение размера и уплата налога на наследство: Для передачи недвижимого имущества наследникам необходимо подать декларацию о налоге на наследство. После подачи декларации необходимо уплатить налог, размер которого определяет налоговая служба. Для этого заполняется декларация о налоге на недвижимое имущество. Этот налог подлежит уплате с 1 января 2024 года ;
– Если доли наследства, приходящиеся на каждого из детей и супруга, включая усыновленных детей, составляют менее 1.609.552 TL ( 3.221.082 TL в доле наследства , приходящейся на супруга при отсутствии детей), налог не уплачивается.
– Если оценочная стоимость, являющегося предметом договора дарения меньше 37.059 TL, налог не уплачивается. Поскольку все эти операции требуют технических знаний, мы рекомендуем вам проводить их через своего адвоката.
С 1 января 2024 года налог на наследство и дарение будет рассчитываться по следующему тарифу для перехода права собственности, происходящих при вступлении в наследство или по договору дарения.
| Налогооблагаемая база | Ставка налога (%) | |
| Переход права собственности по наследству | Переход права собственности по договору дарения | |
| Для первых 1.700.000 турецких лир стоимости обьекта | 1 | 10 |
| Для суммы превышения до 4.000.000 турецких лир | 3 | 15 |
| Для последующей суммы превышения до 8.700.000 турецких лир | 5 | 20 |
| Для последующей суммы превышения до 17.000.000 турецких лир | 7 | 25 |
| Для последующей суммы превышающей 31.400.000 турецких лир | 10 | 30 |
г) Передача свидетельства о праве собственности: Обратившись в Управление земельного кадастра, вы обеспечите передачу недвижимого имущества наследникам, а также получите регистрационные и правоустанавливающие документы на всех наследников. Заявление может быть подано после уплаты налогов для передачи титула. Адвокат, с которым вы будете работать в области наследственного права, может осуществить эти операции за вас на основании доверенности, содержащей специальные полномочия.
д) Контроль за ограничениями в военных зонах: Необходимо проверить, нет ли ситуации, которая ограничивает иностранного наследника в приобретении недвижимого имущества. В некоторых странах или в некоторых стратегических зонах наследнику может быть запрещено приобретать недвижимость. По этой причине сотрудничество с адвокатом по наследственным делам в рамках проводимого исследования позволит вам получить профессиональную поддержку.
f) Раздел между наследниками: Вопрос о том, как недвижимое имущество будет разделено между наследниками, должен быть обговорен. Если между наследниками не удается достичь соглашения, можно потребовать решения о продаже недвижимого имущества , обратившись в суд. Ваш адвокат сможет провести судебный процесс от начала до конца.
Как будет разделено наследство?
Согласно Гражданскому кодексу Турции, при разделе наследства действуют следующие правила:
- Наследники по закону: Наследство делится по закону между супругом, детьми и другими законными наследниками (согласно турецкому законодательству, ¼ доли для супруга и ¾ доли для детей. Если супруга нет, все эти доли будут переданы детям).
- Обязательная доля: По турецкому законодательству, зарезервированные доли (такие как супруг и дети) имеют неотъемлемую долю в наследстве (Наследниками с зарезервированными долями являются: ребенок ½ усыновленный ребенок ½ внук ½ мать ¼ отец ¼ супруг 4/4 или ¾.
- Если недвижимое имущество подлежит продаже и обращению в деньги, доли между наследниками определяются решением мирового суда.
2. Наследование движимого имущества иностранцем в Турции
Что делать, если я унаследовал такие вещи, как автомобили, деньги, лодки, драгоценности, золото и т. д.?
В отношении движимого имущества применяется закон страны гражданства наследодателя. В международном праве это известно как lex nationalis. Однако если передача движимого наследства осуществляется в Турции, сделки должны проводиться в соответствии с турецким законодательством.
Какие документы необходимы для передачи движимого наследства?
- Свидетельство о праве на наследство (Veraset İlamı): Оно должно быть выдано нотариусом или судом для передачи движимого имущества.
- Свидетельство о смерти: Официальный документ о смерти наследодателя и его нотариально заверенный перевод.
- Документы, связанные с движимым имуществом: Информация о банковских счетах, лицензии на транспортные средства, сертификаты ценных бумаг и т. д. Все виды документов, связанных с движимым имуществом.
- Документы, удостоверяющие личность и место жительства: Данные внутреннего и заграничного паспорта иностранного наследника.
- Доверенность: Поскольку для получения свидетельства о праве на наследство будет подано заявление в Мировой гражданский суд, в консульствах Турции за рубежом или у нотариусов в Турции должна быть оформлена доверенность, содержащая специальные полномочия..
Что мы можем сделать для вас как ваш адвокат?
a) Получение свидетельства о наследовании: Для раздела движимого имущества между наследниками необходимо получить свидетельство о наследовании.
б) Связь с банками: Для передачи банковских счетов мы можем связаться с соответствующими отделениями банков и оказать юридическую поддержку в качестве вашего адвоката для передачи наследникам всех видов наследства, таких как деньги, банковское хранилище или другие ценности в банках.
в) Передача транспортных средств и ценных бумаг: В качестве вашего адвоката мы можем выполнить все действия, которые необходимо предпринять для обеспечения передачи транспортных средств в Управление регистрации движения и ценных бумаг в соответствующие учреждения.
г) Налоговая декларация: Налог на наследование и передачу движимого имущества рассчитывается в соответствии со стоимостью движимого имущества и декларируется в соответствующем налоговом управлении. Как ваш адвокат, занимающийся сделками с наследством, мы можем проследить все эти операции для вас от начала до конца.
Как будет разделено наследство?
В случае с движимым имуществом наследство делится в соответствии с законодательством страны, гражданином которой является наследодатель. Турецкий гражданский кодекс не имеет прямого отношения к разделу движимого имущества. Однако, поскольку передача имущества осуществляется в Турции, необходимо обратиться в турецкие органы власти.
3. Завещание, оставленное иностранцу в Турции
Что следует делать в случае наследования по завещанию?
В случае наследования по завещанию применяется право страны, гражданином которой является наследодатель. Однако если завещание касается недвижимого имущества, то в этом случае процедура осуществляется по закону того места, где находится недвижимое имущество (Турция).
Какие документы необходимы для наследования по завещанию?
- Завещание: Официально утвержденное, нотариально заверенное и переведенное завещание.
- Свидетельство о праве на наследство (если таковое имеется): Документ, показывающий, кто является наследниками в соответствии с завещанием.
- Свидетельство о смерти: Официальный документ и нотариально заверенный перевод о смерти наследодателя.
- Доверенность: Поскольку для получения свидетельства о праве на наследство будет подано заявление в мировой гражданский суд, доверенность в виде постановления, содержащего специальные полномочия, должна быть выдана в консульствах Турции за рубежом или у нотариусов в Турции.
Что мы можем сделать для вас как ваш адвокат?
а) Исполнение завещания в турецком суде: Если завещание должно быть исполнено в Турции, необходимо подать заявление в суд, чтобы определить, соответствует ли завещание турецкому законодательству. Как ваш адвокат, мы можем подать это заявление от вашего имени и предоставить все виды юридической поддержки в начале и после завершения процесса.
б) Исполнение завещания: Действительность завещания определяется и исполняется по решению суда. Ваш адвокат по наследственным делам может подать это заявление от вашего имени.
в) Передача недвижимого имущества: Если завещание распространяется на недвижимое имущество, подается заявление в земельный кадастр о передаче недвижимого имущества. Как уже говорилось выше, при наличии специальной доверенности, которую вы выдадите, заявление о передаче права собственности может также подать ваш адвокат по наследственным делам.
г) Передача движимого имущества: Если движимое имущество передается вместе с завещанием, передачу имущества обеспечивает ваш адвокат, обращаясь в банки и соответствующие учреждения.
Как будет разделено наследство?
- Зарезервированные доли: Если завещание нарушает положения о зарезервированных акциях, зарезервированные акционеры могут обратиться в суд, чтобы потребовать свои акции.
- Если положения завещания не нарушают права зарезервированных акционеров, наследство делится в соответствии с положениями завещания.
Важность Юридической Поддержки
В Чем Важность Работы С Адвокатом По Наследственному Праву?
Получение профессиональной юридической поддержки в судебных процессах имеет решающее значение для защиты ваших прав и эффективного управления процессом. Юрист обеспечивает ваши законные права на всех этапах, начиная с подачи необходимых заявлений в рамках соответствующего законодательства и заканчивая сопровождением процесса в официальных инстанциях. Кроме того, технические и процессуальные процедуры, такие как определение виктимизации, правильный сбор доказательств и переписка с соответствующими сторонами, также могут быть эффективно осуществлены с помощью адвокатов.
Особенно в таких деликатных вопросах, как наследственное право, завещания, признание завещаний и исполнение завещаний, своевременное вмешательство имеет жизненно важное значение. В подобных судебных делах правильно управлять процессом, предотвратить потерю прав и разработать наиболее подходящую стратегию можно при поддержке юриста, специализирующегося на наследственном праве.
Оказывая юридические услуги, адвокатское бюро Güneş & Güneş предлагает своим клиентам эффективные стратегические решения и индивидуальный подход в самых разных областях, особенно в наследственном праве. Мы готовы защитить ваши индивидуальные права и оказать необходимую поддержку в юридических вопросах. Имея 25-летний опыт работы, мы готовы предложить вам решения всех ваших юридических проблем.
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
1. Могут ли иностранные лица стать наследниками в Турции?
Да. Согласно турецкому законодательству, принадлежность к гражданству иностранного государства не является препятствием к наследованию в Турции. Однако родственные связи должны подтверждаться записями государственных органов, из которых должно быть ясно, имеют ли иностранные граждане право на наследство.
2. Право какой страны будет применяться к спорам, возникающим в связи с наследственными правами иностранцев?
Если имущество, подлежащее наследованию, является недвижимым имуществом, расположенным в Турции, то непосредственно применяется турецкое законодательство. Однако если предметом наследования является движимое имущество, применяется национальное законодательство умершего лица.
3. Имеет ли значение национальное право иностранного наследника?
Нет, не имеет. Важно национальное право наследодателя. Не имеет значения, законодательство страны, гражданином которой является иностранный наследник.
4. Что делать иностранным наследникам, которые не фигурируют в качестве наследников в турецких записях о населении?
Лицо, оставившее наследство, и его иностранные наследники могут не иметь никаких записей в актах гражданского состояния в Турции. В таком случае им следует обратиться в турецкие суды за получением свидетельства о праве на наследство вместе с документами, выданными судами страны, гражданином которой является покойный, или управлениями по делам населения этой страны и подтверждающими, что иностранное лицо является наследником покойного.
5. Могут ли иностранные юридические лица быть наследниками в Турции?
Нет, не могут. Поскольку право наследования является специфическим правом человека, юридические лица не могут иметь титул наследника в Турции. Однако иностранные юридические лица могут приобрести имущество по завещанию в Турции.
6. Каковы налоговые обязательства иностранных наследников в Турции?
Иностранные наследники также облагаются налогом на наследование и передачу имущества в Турции. Необходимо обратить внимание на установленные законом сроки уплаты этого налога, который рассчитывается от стоимости наследства.
7. Как передать в наследство недвижимость в Турции?
Для того чтобы вступить во владение недвижимым имуществом в Турции, иностранные наследники должны обратиться в соответствующее управление земельного кадастра, представить необходимые документы вместе со свидетельством о праве на наследство и зарегистрировать недвижимое имущество на свое имя.
8. Могут ли иностранцы оставить наследство в Турции?
Да, иностранцы могут составить завещание в Турции и оставить наследство в рамках турецкого законодательства. Они могут передать свое недвижимое или движимое имущество в Турции определенным лицам по завещанию.
9. Сколько времени занимает процесс наследования для иностранцев в Турции?
Процесс наследования для иностранцев может варьироваться в зависимости от комплектации документов и выполнения необходимых процедур. Если речь идет о таких процессах, как признание и принудительное исполнение, процесс может занять больше времени, но в среднем он занимает несколько месяцев.
10. Могут ли иностранные лица отказаться от права наследования в Турции?
Да, иностранные граждане могут отказаться от права наследования в Турции. Согласно Гражданскому кодексу Турции, отказ от наследства возможен по соглашению с наследодателем. Это соглашение должно быть составлено в письменной форме и заверено у нотариуса.
11. Обязательно ли иностранному наследнику присутствовать в суде по делу о наследстве в Турции?
Нет, иностранный наследник не обязан лично присутствовать в суде. Иностранный наследник может выдать доверенность адвокату в Турции на ведение судебного процесса. Доверенность можно получить в соответствующих консульствах Турции.
12. Какие налоги платят иностранные граждане при вступлении в наследство в Турции?
Наследники иностранных граждан облагаются в Турции налогом на наследование и передачу имущества. Налог рассчитывается в зависимости от стоимости недвижимого или движимого имущества, и наследники должны обратиться в налоговые органы после получения свидетельства о праве на наследство.
13. Существуют ли какие-либо налоговые льготы для иностранных наследников в Турции?
В соответствии с соглашениями с некоторыми странами можно избежать двойного налогообложения. Если иностранный наследник заплатил налог на наследство в своей стране, этот налог может быть вычтен в Турции. Необходимо ознакомиться с налоговыми соглашениями Турции с соответствующими странами.
14. что должен сделать иностранный наследник, если он/она хочет продать унаследованное имущество в Турции?
Чтобы продать унаследованное движимое или недвижимое имущество, иностранный наследник должен сначала получить свидетельство о наследовании (сертификат о наследстве). Для продажи недвижимости он/она может обратиться в земельный кадастр и инициировать процедуру продажи. Доход от продажи может облагаться налогом в Турции, поэтому будет полезно проконсультироваться с налоговым консультантом по этому вопросу.
15. Какой суд компетентен в спорах между иностранными наследниками?
В спорах, связанных с недвижимым имуществом, уполномочен суд по месту нахождения недвижимого имущества. В спорах, связанных с движимым имуществом, обычно применяется право страны, гражданином которой является наследник, однако турецкие суды уполномочены рассматривать дела, если заявление в суд подано в Турции.
16. Могут ли иностранные наследники отказаться от наследства в Турции?
Да, иностранные наследники также могут отказаться от наследства в Турции. Согласно Гражданскому кодексу Турции, отказ от наследства должен быть сделан в течение трех месяцев. Этот срок исчисляется с момента, когда наследник узнал о наследстве, и отказ от него осуществляется путем обращения в турецкие суды.
17. на каких условиях иностранные наследники могут выдать доверенность на ведение наследственного дела в Турции?
Иностранные наследники могут выдать доверенность адвокату в Турции на ведение наследственных дел. Такую доверенность можно получить в консульствах Турецкой Республики за рубежом или у нотариусов в иностранных государствах. Доверенность, выданная в консульстве, имеет прямую силу; доверенность, выданная у нотариуса, может быть признана действительной в Турции с помощью апостиля.
18. Может ли наследственное имущество иностранцев в Турции стать предметом залога или ипотеки?
Да, если у наследника есть долги по наследственному имуществу, оставшемуся в Турции, эти долги переходят к наследникам. Наследники могут отказаться от наследства, чтобы не нести ответственность за долги. Если на имущество наложен залог или ипотека, наследников могут обязать выплатить эти долги или снять залог.
19. Может ли иностранный наследник пользоваться наследственным имуществом до раздела наследства?
Поскольку наследственное имущество считается совместной собственностью наследников, пользоваться им единолично до раздела не представляется возможным. Без согласия всех наследников наследник не может использовать или продать недвижимое или движимое имущество.
20. Когда иностранный наследник может претендовать на наследство в Турции?
После смерти наследодателя иностранный наследник может претендовать на наследство с момента получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о наследстве – это официальный документ, подтверждающий, что наследник является наследником, и выдается турецкими судами.
21. Как иностранные наследники рассчитывают свою долю наследства?
Наследственные доли иностранных наследников определяются в соответствии с Гражданским кодексом Турции. Применяются принципы наследования, основанные на кровном родстве. Если у покойного есть супруг и дети, наследственная доля делится между ними. Если детей нет, в дело вступают другие наследники (родители, братья и сестры).
22. Могут ли иностранные граждане составить завещание в Турции?
Да, иностранные лица могут составить завещание в Турции. Завещание должно быть составлено в соответствии с турецким законодательством. Завещание, составленное в присутствии нотариуса в Турции, считается самым безопасным способом. Кроме того, завещание может быть составлено в письменной форме и при наличии свидетелей.
23. Имеет ли иностранец право на зарезервированную долю в наследстве в Турции?
Согласно турецкому законодательству, наследники с зарезервированной долей имеют определенную долю в имуществе наследодателя. Лицами с резервной долей обычно являются дети, супруги и, в некоторых случаях, родители наследодателя. Зарезервированные доли иностранных наследников защищаются по общим правилам турецкого законодательства.
24. Что произойдет, если иностранные наследники не получат свидетельство о наследовании?
Иностранные наследники должны получить свидетельство о праве на наследство (сертификат о наследстве), чтобы претендовать на свое наследство в Турции. Если этот документ не получен, они не могут претендовать на наследство, и наследство не может быть разделено.
25. Могут ли иностранные лица арендовать недвижимость, подлежащую наследованию в Турции?
Да, иностранные лица могут арендовать недвижимое имущество, полученное в результате наследования в Турции. Однако их права на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в земельном кадастре и должны быть выполнены необходимые юридические процедуры.
26. Что следует делать в случае возникновения спора между иностранными наследниками?
Если между иностранными наследниками возник спор о разделе наследства, стороны могут обратиться в компетентный суд Турции и подать иск о разделе наследства. Суд примет решение о справедливом разделе наследства в соответствии с Гражданским кодексом Турции.
27. Какие права имеют иностранные граждане на наследуемое имущество в Турции?
Иностранцы имеют право собственности на наследуемое имущество в Турции так же, как и турецкие граждане. Они могут зарегистрировать свои права собственности на недвижимое и движимое имущество, использовать или продать это имущество.
28. Можно ли установить право узуфрукта на наследуемое имущество в Турции?
Да, иностранные наследники могут установить право узуфрукта на наследственное имущество, оставшееся в Турции. Право узуфрукта – это право пользования имуществом, которое может быть установлено в соответствии с завещанием наследника или соглашением между сторонами.
29. Какие документы необходимы, если иностранные наследники хотят передать право собственности на унаследованную недвижимость собственность в Турции?
Для передачи недвижимого имущества в Турции иностранные наследники должны обратиться в земельный кадастр по месту нахождения недвижимого имущества со свидетельством о праве на наследство, документами, удостоверяющими личность, документами, свидетельствующими об уплате налога на наследство и налога на передачу имущества. Кроме того, при передаче свидетельства о праве собственности может потребоваться нотариально заверенный переводчик.
30. Как разрешить споры между иностранными наследниками?
Если между иностранными наследниками возникают споры, они разрешаются в турецких судах. Споры могут касаться таких вопросов, как раздел наследства, право собственности или выплата долгов. В этом процессе важна поддержка адвоката.
31. Могут ли иностранные лица отказаться от наследства в Турции?
Да, иностранные лица могут отказаться от наследства, оставленного в Турции. Для этого они должны подать заявление об отказе от наследства в суд. Срок отказа составляет три месяца со дня, когда наследник узнал, что он/она является наследником.
32. Должны ли иностранцы выплачивать долги в рамках наследства в Турции?
Если на имущество наследодателя в Турции имеются долги, иностранный наследник может нести ответственность по этим долгам. Существует также право отказаться от наследства, чтобы долги не перешли вместе с наследством. Если наследство принято, долги должны быть выплачены.
33. Если иностранные лица наследуют в Турции, может ли быть наложен арест на их имущество?
Да, если у наследодателя есть долги, а наследники не выплачивают их, может быть применен секвестр. Поэтому наследники должны принять или отказаться от наследства, принимая во внимание долги и другие обязательства.
