Türkiye’de Yabancıya Miras Kalması Halinde Yapılacaklar Nelerdir?
Yabancılar da Türk vatandaşları gibi, Türkiye’de miras edinebilirler. Bunun için bazı şartlar ve kısıtlamalar öngörülmüş olsa da genel prosedür olarak hemen hemen benzer işlemler mevcuttur.
Aklınızda “bana miras kaldı ne yapabilirim? ev miras kaldı ne yapılır? Araba miras kaldı ne yapılır? Bana vasiyet bırakmışlar şimdi ne olacak?” gibi sorular oluşuyor ise yazımızda kalan mirasın ya da vasiyetnameye karşı hangi işlemler yapılabilir bunları detaylı olarak inceleyeceğiz.
Bu işlemleri ve miras türlerini, Taşınır miras, Taşınmaz Miras ve Ölüme Bağlı Tasarruf veya Vasiyetname sonucu edinilen miras olarak 3 ayrı alt başlıkta inceleyeceğiz;
1. Yabancıya taşınmaz miras kalırsa ne yapılır?
2. Yabancıya taşınır miras kalırsa ne yapılır?
3. Yabancıya vasiyetname kalırsa ne yapılır?
1. Türkiye’de Yabancıya Kalan Taşınmaz Mirası
Ev, dükkân, arsa ve benzeri bir malın miras kalması durumunda neler yapılır?
Türk Medeni Kanunu’na göre, taşınmaz mirası söz konusu olduğunda taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir. Bu, uluslararası hukukta “lex rei sitae” ilkesi olarak bilinir. Türkiye’de taşınmaz malı olan bir yabancı mirasçı, Türk hukukuna uygun olarak işlem yapmak zorundadır.
Taşınmaz Mirasının İntikali için Gereken Belgeler Nelerdir?
- Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı): Miras bırakanın mirasçılarını gösteren belge anlamına gelmektedir. Türkiye’deki mahkemelerden veya noterlerden alınabilmektedir. Eğer bu belge henüz alınmamışsa, mirasçının kimliğini kanıtlayan diğer belgelerle birlikte, Sulh Hukuk Mahkemesine başvuru yapılır.
- Ölüm Belgesi: Miras bırakanın ölümüne dair resmî belgedir. İlgili ülkenin yetkili makamlarından alınmış olmalı, Apostil anlaşmasına taraf ülkelerden biri ise Apostilli ve noter onaylı Türkçe tercümesi bulunmalıdır.
- Kimlik Belgeleri: Yabancı mirasçının pasaport ya da kimlik bilgileri. Eğer yabancının Türkiye’de bir ikametgahı varsa, bu ikamet belgeleri de sunulmalıdır.
- Taşınmazla İlgili Tapu Bilgileri: Taşınmazın tapu kaydı, yerleşim bilgileri ve varsa tapu senedi.
- Varsa, Vasiyetname: Taşınmaz üzerinde vasiyetnameye dayalı bir hak talep ediliyorsa, vasiyetnamenin onaylı bir kopyası ve Türkçe tercümesi sunulmalıdır.
- Vekaletname: Mirasçılık belgesinin alınması için Sulh Hukuk mahkemesine başvurulacağından, Yurtdışındaki Türk konsolosluklarından veya yurt içindeki noterlerden verilecek, özel yetki içeren düzenleme şeklindeki avukatlık vekaletnamesi ile işlemlerinizin yürütülmesini sağlayabilirsiniz.
Avukatınız olarak sizin için neler yapabiliriz?
- Mirasçılık Belgesinin Alınması: Öncelikle, mirasçılar arasında anlaşmazlık yoksa noter, varsa sulh hukuk mahkemesine başvurarak veraset ilamı alınması gereklidir. Hem noter aşamasında hem de mahkemede yürütülecek süreçte avukatınız olarak sizin adınıza mirasçılık belgesi alabiliriz.
- Belediyeden rayiç bedellerin alınması: Belediyeye başvurup, vergilerin ödenmesinden önce, ödenecek vergi tutarının belirlenmesi için rayiç bedel hesaplaması yapılacaktır. Avukatınıza vereceğiniz vekaletname ile sizin yerinize avukatınız belediyelere başvurup ilgili bilgi ve belgelerle gereken rayiç bedellerine ilişkin evrakları alabilecektir.
- Vergi Sürecinin Başlatılması: Mirasçılara intikal edecek taşınmaz için veraset ve intikal vergisi beyanı yapılmalıdır. Beyandan sonra vergi dairesince tespit edilecek olan vergi ödenmelidir. Bunun için taşınmaz vergi beyanı formu doldurulacaktır. Bu vergi, 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren;
- Evlatlıklar dâhil, füruu ve eşten her birine isabet eden miras hisselerinde 1.609.552 TL altında ise (füruu bulunmaması halinde eşe isabet eden miras hissesinde 3.221.082 TL), bir vergi ödenmeyecektir.
- İvazsız suretle meydana gelen intikallerde 37.059 TL altında ise, bir vergi ödenmeyecektir. Tüm bu işlemlerin teknik bilgi gerektirmesi nedeniyle avukatınız vasıtasıyla halletmenizi tavsiye ediyoruz.
1 Ocak 2024 tarihinden itibaren veraset yoluyla veya ivazsız suretle meydana gelen intikallerde veraset ve intikal vergisi aşağıdaki tarifeye göre hesaplanacaktır.
| Matrah | Verginin Oranı (%) | |
| Veraset Yoluyla İntikallerde | İvazsız İntikallerde | |
| İlk 1.700.000 TL için | 1 | 10 |
| Sonra gelen 4.000.000 TL için | 3 | 15 |
| Sonra gelen 8.700.000 TL için | 5 | 20 |
| Sonra gelen 17.000.000 TL için | 7 | 25 |
| Matrahın 31.400.000 TL’yi aşan bölümü için | 10 | 30 |
- Tapu İntikali: Tapu Müdürlüğü’ne başvurularak taşınmazın mirasçılara devredilmesi sağlanarak, tüm mirasçılar için adlarına tescili ve tapuların alınması sağlanacaktır. Tapu devri için vergi ödemeleri yapıldıktan sonra başvuru yapılabilir. Miras Hukuku alanında çalışacağınız avukatınız sizin için bu işlemleri özel yetki içeren bir vekaletname ile yürütebilir.
- Askeri Bölgelerdeki Sınırlamaların Kontrolü: Yabancı mirasçının taşınmaz edinmesine sınırlama getiren bir durum olup olmadığı kontrol edilmelidir. Bazı ülkeler için veya bazı stratejik bölgelerde mirasçının mülk edinmesi yasak olabilir. Bu nedenle yapılacak olan araştırmada bir miras avukatı ile çalışmanız profesyonel destek almanızı sağlayacaktır.
- Mirasçılar Arasında Paylaşım: Mirasçılar arasında taşınmazın ne şekilde paylaşılacağı müzakere edilmelidir. Mirasçılar arasında anlaşma sağlanamazsa, mahkemeye başvurarak taşınmazın satışına karar verilmesi talep edilebilir. Mahkeme sürecini başından sonuna kadar avukatınız yürütebilecektir.
Miras Nasıl Paylaştırılacak?
Türk Medeni Kanunu’na göre, miras paylaşımında şu kurallar geçerlidir:
- Yasal mirasçılar: Eş, çocuklar ve diğer yasal mirasçılar arasında kanuni paylaştırma yapılır (Kanuni Paylaştırma, Türk Hukukuna göre eşe ¼ pay, çocuklara ¾ pay olarak belirlenmiştir. Eş yoksa, bu payların tamamı çocuklara intikal edecektir).
- Saklı Pay: Türk hukukunda saklı pay sahipleri (eş ve çocuklar gibi) mirastan vazgeçilemez bir paya sahiptir (Saklı paylı mirasçılar şunlardır: çocuk ½ evlatlık ½ torun ½ anne ¼ baba ¼ eş 4/4 veya ¾
- Eğer taşınmaz, satılarak paraya çevrilmesi gerekiyorsa, mirasçılar arasındaki paylar Sulh Hukuk Mahkemesi kararıyla belirlenir.
2. Türkiye’de Yabancıya Kalan Taşınır Mirası
Araç, para, tekne, ziynet eşyası, altın vesaire gibi mallar miras kaldıysa ne yapılabilir?
Taşınır mallar için miras bırakanın vatandaşı olduğu ülkenin hukuku uygulanır. Bu, uluslararası hukukta lex nationalis olarak bilinir. Ancak taşınır mirasların devri Türkiye’de yapılacaksa, Türk mevzuatına uygun işlemler yapılması gerekir.
Taşınır Mirasın İntikali için Gereken Belgeler Nelerdir?
- Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı): Taşınır malların devri için noter ya da mahkeme tarafından verilmiş olmalıdır.
- Ölüm Belgesi: Yine, miras bırakanın ölümüne dair resmî belge ve noter onaylı tercümesi.
- Taşınır Mallarla İlgili Belgeler: Banka hesap bilgileri, araç ruhsatları, menkul kıymet belgeleri vb. Taşınır mallara dair her türlü belge.
- Kimlik ve İkamet Belgeleri: Yabancı mirasçının kimlik ve pasaport bilgileri.
- Vekaletname: Mirasçılık belgesinin alınması için Sulh Hukuk mahkemesine başvurulacağından, Yurtdışındaki Türk konsolosluklarından veya yurt içindeki noterlerden verilecek, özel yetki içeren düzenleme şeklindeki avukatlık vekaletnamesi.
Avukatınız olarak sizin için neler yapabiliriz?
- Mirasçılık Belgesinin Alınması: Mirasçılar arasında taşınır malların paylaşımı için öncelikle veraset ilamı alınması gereklidir.
- Bankalarla İletişim: Banka hesaplarının devri için ilgili banka şubeleriyle irtibata geçilip bankalarda bulunan para, banka kasası veya diğer değerler gibi her türlü mirasın mirasçılara aktarımı için avukatınız olarak hukuki destek sağlayabiliriz.
- Araç ve Menkul Kıymet Devri: Araçların Trafik Tescil Müdürlüğü’ne, menkul kıymetlerin ise ilgili kurumlara devrinin sağlanması için atılacak tüm adımları avukatınız olarak gerçekleştirebiliriz.
- Vergi Beyanı: Taşınır malların veraset ve intikal vergisi, taşınırların değerine göre hesaplanır ve ilgili vergi dairesine beyan edilir. Miras işlemlerinizle ilgilenen avukatınız olarak sizin için tüm bu işlemleri başından sonuna kadar takip edebiliriz.
Miras Nasıl Paylaştırılacak?
Miras, taşınır mallar söz konusu olduğunda, miras bırakanın vatandaşı olduğu ülke hukukuna göre paylaştırılır. Türk Medeni Kanunu, taşınır malların paylaşımına doğrudan müdahale etmez. Ancak, malın devri Türkiye’de yapıldığı için Türk yetkililerine başvuru yapılması gerekir.
3. Türkiye’de Yabancıya Kalan Vasiyetname
Vasiyetname yoluyla miras kaldıysa neler yapılır?
Vasiyetname ile miras kalan durumlarda, miras bırakanın vatandaşı olduğu ülke hukukuna göre işlem yapılır. Ancak vasiyetname, taşınmaz mallarla ilgiliyse, bu durumda taşınmazın bulunduğu yerin (Türkiye) hukukuna göre işlem yapılır.
Vasiyetname ile Mirasın İntikali için Gereken Belgeler Nelerdir?
- Vasiyetname: Resmî onaylı, noter tasdikli ve Türkçe tercümesi yapılmış vasiyetname.
- Mirasçılık Belgesi (Varsa): Vasiyetname doğrultusunda mirasçıların kim olduğunu gösterir belge.
- Ölüm Belgesi: Miras bırakanın ölümüne dair resmî belge ve noter onaylı tercümesi.
- Vekaletname: Mirasçılık belgesinin alınması için Sulh Hukuk mahkemesine başvurulacağından, Yurtdışındaki Türk konsolosluklarından veya yurt içindeki noterlerden verilecek, özel yetki içeren düzenleme şeklindeki avukatlık vekaletnamesi.
Avukatınız olarak sizin için neler yapabiliriz?
- Vasiyetnamenin Türk Mahkemesinde İnfazı: Vasiyetname Türkiye’de geçerli kılınacaksa, bu vasiyetnamenin Türk hukukuna uygun olup olmadığının tespiti için mahkemeye başvurulmalıdır. Bu başvuruyu avukatınız olarak sizin adınıza yapabiliriz ve sürecin başında ve sonrasında her türlü hukuki desteği sağlayabiliriz.
- Vasiyetnamenin Yürürlüğe Konması: Mahkeme kararıyla vasiyetnamenin geçerliliği tespit edilir ve infaz edilir. Miras avukatınız sizin yerinize bu başvuruyu gerçekleştirebilir.
- Taşınmaz Malların Devri: Eğer vasiyetname taşınmaz malları kapsıyorsa, taşınmazların devri için tapu dairesine başvuru yapılır. Yukarıda bahsettiğimiz üzere vereceğiniz özel yetkili bir vekaletname ile tapu başvuruları da miras avukatınız tarafından yapılabilecektir.
- Taşınır Malların Devri: Vasiyetname ile taşınır mallar devrediliyorsa, bankalar ve ilgili kurumlarla irtibata geçilerek malların devri avukatınız tarafından sağlanır.
Miras Nasıl Paylaştırılacak?
- Saklı Pay Sahipleri: Vasiyetname, saklı payları ihlal ediyorsa, saklı pay sahipleri mahkemeye başvurarak bu paylarını talep edebilirler.
- Eğer vasiyetnamenin hükümleri saklı pay sahiplerinin haklarını ihlal etmiyorsa, vasiyetname hükümlerine göre miras paylaşımı yapılır
Hukuki Desteğin Önemi:
Miras Hukukunda Avukatla Çalışmanın Önemi Nedir?
Hukuki süreçlerde profesyonel avukat desteği almak, haklarınızı korumak ve sürecin etkin bir şekilde yönetilmesi açısından kritik bir öneme sahiptir. Bir avukat, ilgili yasal mevzuat çerçevesinde gerekli başvuruların yapılmasından, resmî merciler nezdinde sürecin takibine kadar her aşamada hukuki haklarınızı güvence altına alır. Ayrıca, mağduriyetin tespiti, delillerin doğru bir şekilde toplanması ve ilgili taraflarla yapılacak yazışmalar gibi teknik ve prosedürel işlemler de avukatlar aracılığıyla etkili bir şekilde yürütülebilir.
Özellikle Miras Hukuku, vasiyetname, vasiyetnamenin tanınması ve vasiyetnamenin tenfizi gibi hassas konularda zamanında yapılan müdahaleler hayati öneme sahiptir. Bu tür hukuki durumlarda, süreçlerin doğru yönetilmesi, hak kayıplarının önlenmesi ve en uygun stratejilerin geliştirilmesi, miras hukukunda uzman bir avukatın desteğiyle mümkündür.
Uzman kadrosuyla hukuki hizmet sunan Güneş & Güneş Hukuk Bürosu, başta miras hukuku olmak üzere müvekkillerine geniş bir yelpazede etkin ve stratejik çözümler sunmaktadır. Bireysel haklarınızın korunması ve ihtiyaç duyduğunuz hukuki konularda ihtiyaç duyduğunuz desteği sağlamak için hazırız. 25 yıllık tecrübemizle her türlü hukuki sorunlarınıza çözüm üretmek için yanınızdayız.
SIK SORULAN SORULAR
1. Yabancı Kişiler Türkiye’de Mirasçı Olabilirler Mi?
Evet. Türk hukukuna göre; yabancı ülkenin vatandaşı olmak, Türkiye’de mirasçı olmaya engel değildir. Ancak, yabancı uyruklu kişilerin mirasçılık sıfatına sahip olup olmadıklarının nüfus kayıtlarından açıkça anlaşılması gerekmektedir.
2. Yabancıların Miras Hakkından Doğacak Olan Uyuşmazlıklarına Hangi Ülke Hukuku Uygulanacaktır?
Mirasa konu olan mal Türkiye’de bulunan bir taşınmazsa, doğrudan Türk Hukuku uygulanacaktır. Ancak, mirasa konu olan mal bir taşınır mal varlığı ise ölen kişinin milli hukuku uygulanacaktır.
3. Yabancı Mirasçının Milli Hukuku Önem Arz Eder Mi?
Hayır. Önemli olan miras bırakanın milli hukukudur. Yabancı mirasçının hangi ülke hukukuna tabi olduğu bir önem arz etmemektedir.
4. Türk Nüfus Kayıtlarında Mirasçı Olarak Gözükmeyen Yabancı Mirasçılar Ne Yapmalıdır?
Miras bırakan kişi ve yabancı mirasçılarının Türkiye’deki nüfus kayıtlarında herhangi bir kayıtları bulunmayabilir. Böyle bir durumda ölen kişinin vatandaşı olduğu ülke mahkemeleri veya o ülkenin Nüfus Müdürlükleri tarafından düzenlenmiş ve yabancı kişinin murisin mirasçısı olduğunu gösterir belgeler ile birlikte Türk Mahkemeleri’nden mirasçılık belgesi talebinde bulunmaları gerekmektedir.
5. Yabancı Tüzel Kişiler Türkiye’de Mirasçı Olabilirler Mi?
Hayır. Miras hakkı insana özgü bir hak olması sebebiyle, Tüzel kişiler Türkiye’de mirasçılık sıfatına sahip olamayacaklardır. Ancak, yabancı uyruklu tüzel kişilerin Türkiye’de vasiyetname yoluyla mal edinmeleri mümkündür.
6. Yabancı Mirasçılar Türkiye’deki Vergi Yükümlülükleri Nelerdir?
Yabancı mirasçılar da Türkiye’deki miras ve intikal vergisine tabi olur. Mirasın değeri üzerinden hesaplanan bu vergiyi ödemek için yasal sürelere dikkat etmek gerekir.
7. Türkiye’de Miras Kalan Taşınmaz Nasıl Devredilir?
Yabancı mirasçılar, Türkiye’deki taşınmaz malları devralabilmek için ilgili tapu dairesine başvurarak veraset ilamı ile birlikte gerekli belgeleri sunmalı ve taşınmazı kendi adlarına tescil ettirmelidirler.
8. Yabancıların Türkiye’de Miras Bırakmaları Mümkün Müdür?
Evet, yabancılar Türkiye’de vasiyetname düzenleyebilir ve Türk hukuku çerçevesinde miras bırakabilirler. Türkiye’deki taşınmaz veya taşınır mallarını vasiyetname ile belirli kişilere devredebilirler.
9. Yabancıların Türkiye’deki Miras Süreci Ne Kadar Sürer?
Yabancılar için miras süreci, belgelerin tamamlanmasına ve gerekli prosedürlerin yerine getirilmesine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Tanıma ve tenfiz gibi süreçler de söz konusu olduğunda süre uzayabilir, ancak ortalama olarak birkaç ay sürebilir.
10. Yabancı Kişiler Türkiye’de Miras Hakkından Feragat Edebilir mi?
Evet, yabancı kişiler Türkiye’de miras hakkından feragat edebilirler. Türk Medeni Kanunu’na göre, miras bırakanla yapılan bir anlaşma ile mirastan feragat mümkündür. Bu anlaşmanın yazılı olarak yapılması ve noter huzurunda onaylanması gerekir.
11. Yabancı Mirasçının Türkiye’deki Miras Davasında Mahkemeye Katılması Zorunlu mudur?
Hayır, yabancı mirasçının bizzat mahkemeye katılması zorunlu değildir. Yabancı mirasçı, Türkiye’de bir avukata vekalet vererek dava sürecini takip ettirebilir. Vekaletname, Türkiye’nin ilgili konsolosluklarından alınabilir.
12. Yabancı Uyruklu Kişiler Türkiye’de Miras Kaldığında Hangi Vergileri Öder?
Yabancı uyruklu mirasçılar, Türkiye’de veraset ve intikal vergisine tabidir. Vergi, taşınmaz veya taşınır malların değerine göre hesaplanır ve mirasçıların veraset ilamını aldıktan sonra vergi dairelerine başvurmaları gereklidir.
13. Yabancı Mirasçıların Türkiye’de Vergi Muafiyeti Var Mıdır?
Bazı ülkelerle yapılan anlaşmalara göre, çifte vergilendirme önlenmiş olabilir. Eğer yabancı mirasçı, kendi ülkesinde miras vergisi ödemişse, bu vergi Türkiye’de mahsup edilebilir. Türkiye’nin ilgili ülkelerle yaptığı vergi anlaşmaları gözden geçirilmelidir.
14. Yabancı Mirasçı, Türkiye’deki Miras Kalan Malı Satmak İstediğinde Ne Yapmalıdır?
Yabancı mirasçı, miras kalan taşınmazı ya da taşınırı satmak için öncelikle mirasçılık belgesi (veraset ilamı) almalıdır. Taşınmaz satışı için tapu dairesine başvurarak satış işlemlerini başlatabilir. Satıştan elde edilen gelir, Türkiye’de vergiye tabi olabilir ve bu konuda bir vergi danışmanına başvurmak faydalı olacaktır.
15. Yabancı Mirasçılar Arasındaki Uyuşmazlıklarda Hangi Mahkeme Yetkilidir?
Taşınmaz mallarla ilgili uyuşmazlıklarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir. Taşınır mallarla ilgili uyuşmazlıklarda ise genellikle miras bırakanın vatandaşı olduğu ülkenin hukuku uygulanır, ancak Türkiye’de açılacak davalar için Türk mahkemeleri yetkilidir.
16. Yabancı Mirasçılar Türkiye’de Mirası Reddedelebilir mi?
Evet, yabancı mirasçılar da Türkiye’de mirası reddedebilirler. Türk Medeni Kanunu’na göre, mirasın reddi üç ay içinde yapılmalıdır. Bu süre, mirasçının mirası öğrendiği tarihten itibaren başlar ve ret işlemi Türk mahkemelerine başvurarak gerçekleştirilir.
17. Yabancı Kişilerin Türkiye’deki Miras Hakkı İçin Vekaletname Hangi Şartlarda Verilebilir?
Yabancı mirasçılar, Türkiye’deki bir avukata miras işlemlerini yürütmesi için vekaletname verebilirler. Bu vekaletname, Türkiye Cumhuriyeti’nin yurtdışındaki konsolosluklarından veya yabancı ülkelerdeki noterlerden alınabilir. Konsoloslukta düzenlenen vekaletname doğrudan geçerlidir; noterlerde düzenlenen vekaletname ise apostil şerhi ile Türkiye’de geçerli hale getirilebilir.
18. Yabancıların Türkiye’de Kalan Miras Malı Üzerinde Haciz veya İpotek Olabilir mi?
Evet, Türkiye’de kalan miras malı üzerinde miras bırakanın borçları varsa, bu borçlar mirasçılara intikal eder. Mirasçılar, borçlardan sorumlu olmamak için mirası reddedebilirler. Eğer mal üzerinde haciz veya ipotek varsa, mirasçıların bu borçları ödemesi veya haczi kaldırması gerekebilir.
19. Yabancı Mirasçı, Miras Paylaşımı Yapılmadan Önce Miras Mallarını Kullanabilir mi?
Miras malları, mirasçıların ortak mülkiyetinde sayıldığından, paylaşım yapılmadan önce tek başına kullanım mümkün değildir. Tüm mirasçıların rızası olmadan bir mirasçı, taşınmazı veya taşınırı kullanamaz ya da satışını gerçekleştiremez.
20. Yabancı Mirasçı Türkiye’deki Mirası Ne Zaman Talep Edebilir?
Yabancı mirasçı, miras bırakanın ölümünden sonra, veraset ilamı alındığı andan itibaren miras hakkını talep edebilir. Veraset ilamı, mirasçının mirasçı olduğunu kanıtlayan resmî belgedir ve Türk mahkemeleri tarafından verilir.
21. Yabancı Mirasçılar Miras Payını Nasıl Hesaplar?
Yabancı mirasçıların miras payları, Türk Medeni Kanunu’na göre belirlenir. Kan hısımlığına dayalı mirasçılık ilkeleri uygulanır. Eğer ölen kişinin eşi ve çocukları varsa, miras payı bu kişilere bölünür. Çocuk yoksa, diğer mirasçılar (ebeveynler, kardeşler) devreye girer.
22. Yabancı Kişiler Türkiye’de Vasiyetname Düzenleyebilir mi?
Evet, yabancı kişiler Türkiye’de vasiyetname düzenleyebilir. Vasiyetnamenin Türk Hukuku’na uygun olarak hazırlanması gerekmektedir. Türkiye’de noter huzurunda düzenlenen vasiyetname en güvenli yol olarak kabul edilir. Ayrıca, vasiyetname yazılı ve tanıklı olarak da düzenlenebilir.
23. Yabancıların Türkiye’deki Mirası Üzerinde Saklı Pay Hakkı Var mıdır?
Türk Hukuku’na göre, saklı pay sahibi mirasçılar, miras bırakanın mal varlığı üzerinde belli bir paya sahiptir. Saklı paya sahip kişiler genellikle miras bırakanın çocukları, eşi ve belirli durumlarda ebeveynlerdir. Yabancı mirasçıların saklı payları, Türk hukukundaki genel kurallar çerçevesinde korunur.
24. Yabancı Mirasçılar Mirasçılık Belgesi Almazsa Ne Olur?
Yabancı mirasçılar, Türkiye’deki miraslarını talep edebilmek için mutlaka mirasçılık belgesi (veraset ilamı) almak zorundadırlar. Bu belge alınmadığı takdirde, miras üzerinde hak iddia edemezler ve miras paylaşımı yapılamaz.
25. Yabancı Kişiler Türkiye’de Mirasa Konu Taşınmazı Kiralayabilir mi?
Evet, yabancı kişiler Türkiye’de miras yoluyla edindikleri taşınmazları kiralayabilir. Ancak, taşınmaz üzerindeki haklarının tapu siciline kaydedilmesi ve gerekli hukuki prosedürlerin tamamlanması gerekmektedir.
26. Yabancı Mirasçılar Arasında Anlaşmazlık Olursa Ne Yapılmalı?
Eğer yabancı mirasçılar arasında mirasın paylaşımı konusunda anlaşmazlık çıkarsa, taraflar Türkiye’deki yetkili mahkemeye başvurarak mirasın paylaşılması için dava açabilirler. Mahkeme, Türk Medeni Kanunu’na göre mirasın adil şekilde paylaşılmasına karar verecektir.
27. Yabancı Kişiler Türkiye’deki Miras Malları Üzerinde Hangi Haklara Sahiptir?
Yabancı kişiler, Türkiye’de miras kalan mallar üzerinde aynen Türk vatandaşları gibi mülkiyet haklarına sahiptirler. Taşınmaz ve taşınır mallar üzerindeki mülkiyet haklarını tescil ettirebilir, bu malları kullanabilir veya satabilirler.
28. Türkiye’de Kalan Miras Malları Üzerinde İntifa Hakkı Kurulabilir mi?
Evet, yabancı mirasçılar Türkiye’de kalan miras malları üzerinde intifa hakkı kurabilir. İntifa hakkı, bir malın kullanım hakkıdır ve bu hak, miras bırakanın vasiyetnamesi veya taraflar arasındaki anlaşmaya göre kurulabilir.
29. Yabancı Mirasçılar Türkiye’deki Taşınmazlarını Devretmek İstediğinde Hangi Belgeler Gereklidir?
Yabancı mirasçılar, Türkiye’deki taşınmazları devredebilmek için mirasçılık belgesi, kimlik belgeleri, veraset ve intikal vergisinin ödendiğini gösterir belgeler ve taşınmazın bulunduğu tapu sicil müdürlüğüne başvurmalıdır. Ayrıca, tapu devri sırasında noter onaylı tercüman da gerekebilir.
30. Yabancı Mirasçılar Arasındaki Uyuşmazlıklar Nasıl Çözülür?
Eğer yabancı mirasçılar arasında uyuşmazlıklar varsa, bu uyuşmazlıklar Türk mahkemelerinde çözüme kavuşturulur. Uyuşmazlıklar, miras paylaşımı, hak sahipliği ya da borçların ödenmesi gibi konularda olabilir. Bu süreçte avukat desteği önemlidir.
31. Yabancı Kişiler Türkiye’deki Mirası Reddedebilir mi?
Evet, yabancı kişiler Türkiye’de kalan mirası reddedebilirler. Bunun için mirasın reddi beyanını mahkemeye iletmeleri gerekmektedir. Ret süresi, mirasçının mirasçı olduğunu öğrendiği tarihten itibaren üç aydır.
32. Yabancıların Türkiye’deki Miras Kapsamında Borçları Ödemesi Gerekir mi?
Eğer miras bırakanın Türkiye’deki mal varlığı üzerinde borçlar bulunuyorsa, yabancı mirasçı bu borçlardan sorumlu olabilir. Borçların mirasla birlikte geçişini önlemek için mirası reddetme hakkı da bulunmaktadır. Miras kabul edilirse, borçların ödenmesi zorunludur.
33. Yabancı Kişiler Türkiye’de Miras Kaldığında, Mal Varlıklarına Haciz Uygulanabilir mi?
Evet, miras bırakanın borçları varsa ve mirasçıların bu borçları ödememesi halinde haciz işlemi uygulanabilir. Bu nedenle mirasçılar, borçları ve diğer yükümlülükleri göz önünde bulundurarak mirası kabul ya da reddetmelidir.
